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421#

Luke,请问FL贷款和谁联系?
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422#

回复 421楼yukifangfang的帖子

您好-

VA and FL 请联系:Jin Peng       NMLS:887332
Email:   jpeng@ivymtg.com
Office:  703-278-4600
Cell:     703-344-1797
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423#

Luke请问下大选之后利率狂涨的问题。
我们两个星期之前是30年fix 3.625
大选之后马上跳到了3.875,今天查4.0。
这些都是我们builder的lender的数据,我们也无从查是否属实,请问我们应该现在lock么?我就怕这个会继续疯长下去。。。
谢谢!
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424#

回复 423楼xiaobaozi529的帖子

您好!Luke最近在出差不太方便及时回复帖子。

自从大选日之后的确市场每天利率都在涨。

现在属于市场浮动比较大的时期,走势比较难以预测。

祝好!
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425#

您好,我想请问一下,我们目前有自主房市值估价37万-40万左右,贷款已还完。现在看了个新建房大概近70万,需要10个月建好,我们准备downpay 15万,其余贷款。等新房close以后再把现有的房子卖了。今天跟builder 的loan agent谈了,因为目前只有我lg一个人工资税前9万多,我接了offer明年9月才开始上班。那个agent说就目前的家庭收入我们如果要jumbo loan的话,他们只能贷48万给我们,前提是我们在新房close之前把现在住的房子卖了,因为我们的DTI 大于了43%,算进了目前旧房的tax,insurance,hoa开支。
目前对我们来说在新房close之前把现在住的房子卖了不现实,而且我们也不打算出租(两地车程1小时,不好打理也没经验),agent说另外的办法就是多支付downpay,把贷款降到high balance loan 45万8千,这样DTI就要求48%,我们就符合了。
请问除了增加downpay,还有其他办法吗?非常感谢
最后编辑lavender47 最后编辑于 2016-11-28 21:05:37
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回复 425楼lavender47的帖子

您好! 根据您大概的介绍可能目前增加down payment是最有可能的一种解决方案。但因为需要具体问题具体分析,建议您和我们公司负责您买新房所在州的分公司经理直接联系看一下有没有其他的方式。 全部联系方式在首页。

祝好!
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427#

你好,我们现在想贷款一套房,因为家里只有老公一个人在工作,所以只能他一个人在贷款,但是今天银行说需要老公证明他有财产,因为他账户里面没放什么钱,所有的钱都是在我名下的账户里,由于我没工作所有loan list上也没有写我的名字。我们有车是全额但是银行说不符合要求,除非卖掉。可以证明是他的资产。现在这种情况怎么办呢。
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回复 427楼cocoda的帖子

您好, 我看您的发帖纪录应该是在加州。

一般来讲您可以把您的资产通过gift 的形式给您先生。

您可以直接和我联系,我叫David, 是公司加州的负责人。 我的电话是408-891-2002 邮箱是dguo@ivymtg.com 我周末也工作,我们可以在电话详细讨论。

祝好!
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David您好。
想请教一下您们公司可不可以做O1的jumbo loan?
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回复 429楼傻傻的小肥肥的帖子

您好! O-1我们是可以做jumbo loan的,不过要求的条件会比较严格。您方便的话可以直接和我联系,我帮您看一下。我的电话是408-891-2002 邮箱是dguo@ivymtg.com

新年快乐!
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