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    整个贷款由Kevin亲自处理, 从最开始的咨询到最后的贷款closing,  亲力亲为, 不假手员工, 以确保高服务品质的连惯性和持续性. 作为direct lender, 我们提供贷款 (包括刚毕业/EAD), 估价, 审核, 放款全套服务. 自主估价结案迅速. 直接放款利率最低.
    拥有电子工程系硕士(MSEE) 和本科(BSEE with honor) 的 Kevin 张 毕业于南加州大学(USC)和加州大学洛杉矶分校(UCLA). 在取得工商管理硕士文凭后(MBA), 投身于金融,投资,理财.  秉承—站式服务的宗旨,我们的团队不仅提供房屋买卖,房屋贷款,更有专业人士 (CPA,CFP) 量身定制理财计划, 报税省税,年金保险,褔地预寿,是真正意义上的从摇篮到天堂的一站式 (onestop) 全方位服务的公司.
            
             我们的私人订制计划:
             1. 结案迅速:每个案子难易程度不同, 客户反应时间长短不—.  对购房贷款, 只要各方全力配合, 从客户手中拿到材料,到  final approval without any condition, 一般只需大概二周, 三周全部搞定 (funding/recording)
             2. 全程跟踪:有执照的 mortgage broker Kevin 张 全程负责,电话/电邮/微信 亲自处理,不假手无执照的助理 和 经验不够,业务能力不强的员工
             3. 学生签证:刚毕业同学, 只要有EAD卡,即使没有pay stub, 我们也能帮你申请贷款.无需工作经验.
             4. 国外上班: 有身份,人在国外上班.只要可以verify employment 和美国报税,  一样可以贷款。
            
             ***作为 mortgage broker, 贷款,估价,审核,放款全套服务***
             ***作为 real estate broker, 房屋买卖 无任何预先费用 无代理关系绑定***
            
            **********************************************
          Kevin Zhang, MBA/MSEE, UCLA/USC
          Real Estate Broker & Mortgage Consultant
          
          Wisdom Realty & Mortgage
          1661 Hanover Rd #216, City of Industry, CA 91748
            
          房产执照号:01903200
          贷款执照号:810754
          微信个人号:kevin00316
          手机号: 626.765.4068
          电邮号: [email]kevinzhangrealty@gmail.com[/email]
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     地产贷款电邮: kevinzhangrealty@gmail.com
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  1) 快速顺利close了,感谢和强烈推荐Kevin Zhang 发信人: llmercury (水银), 信区: SoCalMortgageRealty 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 31 02:33:23 2015, 美东)
    
找Kevin做loan agent其实比较偶然。当初还在看房子的时候,某天在mitbbs上忽然想看看房贷利率,偶然就连到Kevin的俱乐部,看到他有每日更新利率,觉得他蛮勤奋,于是请求一份pre qualification。Kevin非常热情,不仅很快给了我pre-qualification letter,而且给了我买房的建议,对我后来买房子很有帮助。后来看中房子,出价,找房贷,首先选择了Zillow mortgage上面利率最低的一家bank,给了我GFE,说好申请,锁定利率,不幸的是接下来一天利率上涨,那位banker于是消失,不接电话,email。更不幸的是接下来一周利率每天上涨,那位banker在一周过后我无数留言,email后发送了申请文件和新的GFE,当然利率和费用大涨。我打电话询问,他从不接,只是email催我赶快申请。对于这样的banker,我决定不再申请。于是想到给我pre qualification的Kevin。Kevin非常专业,给了我锁定利率非常好的建议,非常迅速的给了我申请文件,而后让我们得到好的利率。他详细解释整个过程,一步步指导我,使得整个过程非常容易理解。任何时候,我们有疑问,打电话给Kevin,Kevin都认真回复,帮助我们。介于我们loan数目较多,我的real estate agent表示这样大数额的jumbo如果45天能close就算快。Kevin表示30天内一定能close。提交后underwriting的过程中,出现了很多问题,Kevin都非常高效,对于过程中出现的种种问题都快速应对,措施得力。在我几乎要放弃这个房子时候,Kevin用行动鼓舞了我的信心。终于在昨天Close了.Kevin太棒了!我非常感谢他。我想说,如果你也在寻找一位专业,认真,高效,真正take care of customers的loan agent,找Kevin就好。
          
     2)  强烈推荐Kevin Zhang 发信人: PeterCat (Pink), 信区: SoCalMortgageRealty 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 14:10:48 2015, 美东)
    我们是一个很偶然的机会找到Kevin 做我们的loan agent的。当时offer已下,时间很紧就要closing, 从网 上读到客户对Kevin 的review 都很好,而且他经常在网上耐心细致地义务解答大家的问题,让我们觉得他是个很靠谱的agent。于是我们决定请他作我们的loan 申请。Kevin 不愧是理工科出身,做事极其严谨仔细,所有繁琐的表格,文书都处理得精确仔细,有时我们填表中一个微小的错误也能及时指出纠正。做事也很有前瞻性,总是预先告知我们在未来一周或几天可能要发生或做到的事。作为loan agent,Kevin 的服务很棒,当我们有问题打电话给他时,他总是能及时迅速地回应,对我们的菜鸟问题 (first home buyer, hehe) 给予既准确详尽又浅显易懂的解释。在利率上下变动当中,Kevin 协助我们顺利锁定了较低的利率。当loan 顺利获批以后,Kevin 又一路follow up, 指点我们在loan approval  和 closing之间应注意的事项,解释以后付mortgage的程序和方式。。。直到顺利closing. 总之Kevin 是一个很好的loan agent,  非常专业,敬业,非常professional,给我们留下了深刻的印象。
          
    3) 推荐loan broker: Kevin Zhang 发信人: ybwind (...), 信区: SoCalMortgageRealty 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug  3 00:52:22 2014, 美东)
    经过了快2个月的过程,终于顺利close了。在此要推荐一下我的Loan broker:Kevin Zhang;感觉他是一个非常可靠认真的broker。我个人对kevin的感觉如下,供后人参考。
    1. 能处理账户混乱的case。自己从6月初开始看房,看了一段时间后agent让我先准备一个pre-approval letter。这时我才开始练习贷款的事情。最开始给不同的几个broker打了电话,有的是大银行的代理,有的是小银行。这时才发现我自己的账面上转入转出实在是乱七八糟。有的broker直接就建议我等两个月再说,有的broker只是说要我先签个初步协议,然后帮我看看能怎么处理。当时感觉Kevin是所有我联系的broker中最为热心的一个,当时就根据我的情况给了我很多的建议,并且说只要我把一些基本信息的证明文件发过去,就可以次日就拿到pre-approval letter。
    2. 正式申请贷款前不需要签任何合同。如果有任何不满意的地方,随时可以换到其他broker。
    3. 服务热情,回复迅速。由于自己是首次买房,很多事情不是很有把握,所以经常有很多问题要翻来覆去的询问,或者几分钟之内想到事情再次打电话。Kevin基本上都是很耐心的给我解释很多基本问题,问题本身是什么,是怎么产生的,有几种处理方法,
    每种方法都有什么利弊。刚觉完全是理工科的严谨思维,让我非常放心。有个别时候Kevin没有接到我的电话,也会很快给我回复电话询问情况。
    4. Kevin做事迅速果断,宁早勿晚。刚刚下offer还没有得到卖家回复的时候,Kevin就让我准备好一些材料,他帮我提前看好有什么问题。这样,当卖家一通知接受offer的时候,Kevin这面就当天立即就开始loan processing,一刻也没耽误。在正式贷款的过程中,我的买方agent,escrow,包括我自己都被Kevin及时follow up,有什么问题需要什么材料,Kevin第一时间就要立即联系相关人员,以至于escrow有什么文件都说要第一时间先给kevin,然后再告诉我。由于我本人就是急性子,所以这一点非常合我的习惯。我自己的case从开始贷款到close/recording一共3周多,其中一周多是在等卖家海外的一个公正.
    

    4) 强力推荐 onestop (Kevin 张) 发信人: ckckckck (kuikuilinlin), 信区: SoCalMortgageRealty 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr  8 21:29:03 2014, 美东)
    最近的案例 我是朋友推荐说Kevin 帮他20天就close了找到了Kevin 开始由于老婆不建议用老中有点犹豫 但是后来因为他超强的自信和耐心的解释 让我们决定用他后来也证明了Kevin 的确非常负责和靠谱。废话少说 总结这么几点.非常负责 我能随时联系到他 包括每天晚上和周末 会及时回电话和邮件 不象老美5点以后就找不到人. 效率超高 我从进escrow 到拿到银行最后批准一共就13天.在seller同意提前close后大该两天就开始funding. 当天agent 给我电话晚上拿钥匙可以说我的case 没有感觉被拖过一天 按速度 应该把我朋友都beat了. 经验丰富 我的收入说是贷不到那么多 但是Kevin 帮我想办法把我的bonus有经验的包装了一下然后拿到了我需要的数额还有就是遇到问题的时候会及时通知我 让我能有准备 关键他能想办法帮我解决.人迈广阔 除了贷款他还推荐了很多其他相关人才帮我轻松过appaisal , 解决我信用记录上的一个纠纷 还有拿到很便宜的保险 估计装修房子 出租屋管理他也有网络. 细水长流 房子过户后还会遇到各种问题 Kevin 都承诺会帮忙回答解决 以朋友相待.很显然不是打一枪就跑的那种 这种关系可以细水长流 各取所长 互相帮助.总而言之 我感谢Kevin 的帮助 绝对是强力推荐!!!
    
    5) 极力推荐Kevin 发信人: luckyjo (jojo), 信区: SoCalMortgageRealty 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec  5 23:38:38 2013, 美东)
    应为孩子明年上小学,所以打算明年2月前把房子买了。看见网上很多人推荐kevin,就决定试一下。电话打过去,简单介绍了一下情况,就约好中午在他的办公室见面。见到本人,和想象中的差好多,完全不像一个agent(对不起,其他agent,我没有贬),倒像是一个规规矩矩的IT男。kevin很健谈,解释问题调理清晰,了解了我们对要买房屋的要求后,给了不少建议。然后就积极的为我们找房子,一天甚至3个email,6通电话,非常积极的和我们沟通,了解我们的需求,源源不断的为我们提供房子的信息。几天后,老公在redfin上发现一个非常适合我们的房子,房子刚刚放在网上,当时已经晚上快11点了,有点犹豫要不要给kevin打电话,害怕太晚了打扰人家,可是加州房市疯狂的态势实在吓人,害怕晚了就被人买走了,就给kevin打过去,他马上就和对方经纪人联系,约好第二天看房。看了后很喜欢,按kevin的建议加了3%递了offer,顺利的拿到了房子。之后的贷款也是kevin办得,一切顺利,利率也满意。我个人认为买房子是一个你和经纪人配合的工作。工作是否顺利愉快取决于你的经纪人的1)专业性2)积极地沟通。这点非常重要,因为好房子谁都想要,利率也每天在变,好的机会稍纵即逝。最后加一点运气。Kevin非常的专业,尤其是贷款,而且任何时候和他联系,他都在,不会出现人找不到,email也不回的情况。如果有同学买房,贷款,我大力推荐kevin zhang,也祝所有要买房的人都能买到自己喜欢的房子。
  
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加州贷款利率 -- 9月21号星期一

摘要: 今天的利率和星期五基本持平

地产贷款热线: 626.765.4068 (24x7)
地产贷款电邮: kevinzhangrealty@gmail.com
微信个人账号: chatkevin

**Purchase Loan (No point with closing cost)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.625%        2.875%       2.625%          
APR          3.725%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.875%        3.000%       2.750%    
APR          3.975%        3.100%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        3.000%       2.875%          
APR          3.750%        3.000%       2.875%
        
≤625K       4.000%        3.125%       2.875%    
APR          4.000%        3.125%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
5. Conforming loan>$380K, HB conforming loan>580K
6. With Impound/Escrow Account
7. 30 day lock (simple and clean case only)
8. US Citizen or Permanent Resident or H1B or equivalent

***作为 mortgage broker, 贷款,估价,审核,放款全套服务***
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ACG Funding Corp / Wisdom Mortgage
1661 Hanover Rd #216, City of Industry, CA 91748
手机 626-765-4068 (24x7)        
座机 626-965-5500 ext 105
电邮: kevinzhangrealty@gmail.com
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加州贷款利率 -- 9月22号星期二

摘要: 今天的利率和星期一基本持平

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**Purchase Loan (No point with closing cost)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.625%        2.875%       2.625%          
APR          3.725%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.875%        3.000%       2.750%    
APR          3.975%        3.100%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        3.000%       2.875%          
APR          3.750%        3.000%       2.875%
        
≤625K       4.000%        3.125%       2.875%    
APR          4.000%        3.125%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
5. Conforming loan>$380K, HB conforming loan>580K
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加州贷款利率 -- 9月23号星期三

摘要: 今天的利率和星期二略有上升

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Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        2.875%       2.625%          
APR          3.850%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.875%        3.000%       2.750%    
APR          3.975%        3.100%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
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≤417K       3.875%        3.125%       2.875%          
APR          3.875%        3.125%       2.875%
        
≤625K       4.000%        3.250%       2.875%    
APR          4.000%        3.250%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
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加州贷款利率 -- 9月24号星期四


摘要: 今天的利率比星期三略有下降

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Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.625%        2.875%       2.625%          
APR          3.725%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.750%        2.875%       2.750%    
APR          3.850%        2.975%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        3.000%       2.875%          
APR          3.750%        3.000%       2.875%
        
≤625K       3.875%        3.125%       2.875%    
APR          3.875%        3.125%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
5. Conforming loan>$380K, HB conforming loan>580K
6. With Impound/Escrow Account
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加州贷款利率 -- 9月25号星期五

摘要: 今天的利率比星期四略有上升

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≤417K       3.750%        2.875%       2.625%          
APR          3.850%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.875%        3.000%       2.750%    
APR          3.975%        3.125%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
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≤417K       3.875%        3.125%       2.875%          
APR          3.875%        3.125%       2.875%
        
≤625K       4.000%        3.250%       2.875%    
APR          4.000%        3.250%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
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1. 自住屋.
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4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
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加州贷款利率 -- 9月28号星期一


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**Purchase Loan (No point with closing cost)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.625%        2.875%       2.625%          
APR          3.725%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.750%        3.000%       2.750%    
APR          3.850%        3.100%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        3.125%       2.875%          
APR          3.750%        3.125%       2.875%
        
≤625K       3.875%        3.125%       2.875%    
APR          3.875%        3.125%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
5. Conforming loan>$380K, HB conforming loan>580K
6. With Impound/Escrow Account
7. 30 day lock (simple and clean case only)
8. US Citizen or Permanent Resident or H1B or equivalent

***作为 mortgage broker, 贷款,估价,审核,放款全套服务***
***作为 real estate broker, 房屋买卖 无任何预先费用 无代理关系绑定***



**********************************************
Kevin Zhang, MBA/MSEE, UCLA/USC
Realtor & Mortgage Broker

BRE Lic.#01903200
NMLS Lic.#810754

ACG Funding Corp / Wisdom Mortgage
1661 Hanover Rd #216, City of Industry, CA 91748
手机 626-765-4068 (24x7)        
座机 626-965-5500 ext 105
电邮: kevinzhangrealty@gmail.com
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加州贷款利率 -- 9月29号星期二

摘要: 今天的利率比星期一基本持平

地产贷款热线: 626.765.4068 (24x7)
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Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.625%        2.875%       2.625%          
APR          3.725%        2.975%       2.725%
          
≤625K       3.750%        3.000%       2.750%    
APR          3.850%        3.100%       2.850%

Jumbo       3.875%         --               2.750%
APR           3.975%         --               2.850%

***Refinance Loan (No cost to borrower)
Loan Amt   30Yr Fx       15Yr Fx      5/1 ARM        
≤417K       3.750%        3.125%       2.875%          
APR          3.750%        3.125%       2.875%
        
≤625K       3.875%        3.125%       2.875%    
APR          3.875%        3.125%       2.875%

Jumbo       4.000%         --               2.875%
APR           4.000%         --               2.975%

以上所报利率有条件限制
1. 自住屋.
2. Single family house OR detached condo
3. Credit score >=740 (or >=620 for 15 yr)
4. LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
5. Conforming loan>$380K, HB conforming loan>580K
6. With Impound/Escrow Account
7. 30 day lock (simple and clean case only)
8. US Citizen or Permanent Resident or H1B or equivalent

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***作为 real estate broker, 房屋买卖 无任何预先费用 无代理关系绑定***



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