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想问问有没有选择不做home inspection的?

lz准备交offer了 房子是9月上市然后10月pending了 当时那个买家做了home inspection然后卖家根据report上做了修补提供了发票 然后大概12月的时候那个买家贷款失败了于是房子重新上市 然后被我们逮着了

我想压价钱所以我想waive掉home inspection 因为感觉2个月前刚做过 应该我在做一遍的话没什么新东西吧?但是心里又觉得不踏实 想问问大家意见
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千万别不做,我看过一个房子连续三次被不同买家做inspection 做出问题来,连续walk away
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看房子年龄和质量啊,一般年龄短的房子基本没啥问题。我花了好几百做的home inspection啥都没检查出来。。。。。。
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这个真得看inspector是不是认真,不同的人做的结果不一定一样。找个好的inspector很重要,做的时候你也在场,他会给你讲解很多东西。
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做个inspection才四五百,没必要省这笔小钱,找个好点的仔细检查下,自己也可以知道很多。
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买房子是大事,为了压价连inspection都省了有点舍本逐末。

---发自Huaren 官方 iOS APP

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买房子是大事,为了压价连inspection都省了有点舍本逐末。

---发自Huaren 官方 iOS APP


hellolady 发表于 1/11/2017 8:28:02 PM
并不是想省inspection的钱 而是想借此让我们的offer更strong点
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看房子年龄和质量啊,一般年龄短的房子基本没啥问题。我花了好几百做的home inspection啥都没检查出来。。。。。。
beckhamer 发表于 1/11/2017 4:29:10 PM
88年的 质量我也不懂。。。但是屋顶什么gutter什么的 siding啥的都是hoa管的 所以我感觉也就内部可inspect了
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不做inspection对他这种老房子的卖家肯定是很有吸引力的,但是你的风险很大 我觉得没啥必要。我们下offer的第一个房子 卖家最后接受的offer就是不做inspection的,但那是个刚出warranty的新房子,所以风险小很多。你这情况一定要慎重

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
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不做inspection对他这种老房子的卖家肯定是很有吸引力的,但是你的风险很大 我觉得没啥必要。我们下offer的第一个房子 卖家最后接受的offer就是不做inspection的,但那是个刚出warranty的新房子,所以风险小很多。你这情况一定要慎重

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
catdog0613 发表于 1/11/2017 9:12:27 PM
嗯 我明白 我已经交了 我写的是如果counter更高价的话我就要加上做home inspection
2个月前这个房子刚刚做个一次home inspection然后把列出的问题都修了 这种情况再做一次inspection会发现新的大问题的几率也存在是不是?
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