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[房地产]

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卖房还是出租

我们计划换个大点的房子,手头存够了第二个房子的首付。如果把现在的小房子卖掉的
话,最后拿到手的钱估计会比当时我们买它的时候少50K;如果把小房子租出去的话(
自己管理),租金应该刚刚够交房贷。我倾向于把它租出去,过个至少1-2年后再卖,
这样到时候就算亏钱,也可以用收到的租金弥补一下。我们现在的小房子学区很好,地
理位置也好,很受租客欢迎。大家觉得是卖好还是租好呢?谢谢。
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建议出租,如果租金够cover还贷,那正好租客帮你也还本金,若干年后就全付清了多好
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建议出租,除非你现在急需钱或者有别的地方可以投资。
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回复 2楼TakemeHome的帖子

感谢。
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损失50K的话,还是出租吧。
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都得看吧,是税后能cover房贷和房产税么?
如果都能cover 那是出租好
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够付房贷的话总比亏钱好啊,过几年持平了再卖吧。还有哦,很多人手头有钱了还是会买投资房的,如果能常呆的话不如就hold这房子做投资啊,省得卖啊买的麻烦又浪费。
最后编辑Omnbmh 最后编辑于 2017-04-15 22:28:51
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建议出租,如果租金够cover还贷,那正好租客帮你也还本金,若干年后就全付清了多好
TakemeHome 发表于 4/13/2017 1:31:18 PM

property tax也能cover吗
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