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【更新】sell没有accept我们的offer。listing agent不告诉我们别的卖家的offer价格

4/21/2017更新:
我们没有加钱。到了deadline之后,我们打电话给listing agent,listing agent说另外一个buyer的offer比我们高。seller没有接受任何一个offer。seller决定counter offer另外那个buyer。我和我老公就算出局了。这次我们真是稀里糊涂。也谢谢姐妹们的指点。
其实我和老公比较庆幸没有被接受offer。因为这套房子不是很大,我们还打算有二宝后把这套当投资房,租给附近大学的学生(到附近大学 5 min walking distance),然后自己再买套大的。结果,我和我老公也真是糊涂,我们才发现这个房子的HOA条款里写不能出租。
下次我和老公真的要老老实实找buyer agent了。
=======以下是原帖=======
请问大家,这种情况我们怎么办。
我和老公第一次买房。我们没有用buyer agent。我们直接找的listing agent。我们这个地方是buyer market。有个房子放在网上2星期多,没有人出价。我们看上了。这也是我们看上的第一个房子。我们出了比listing price低1万的价格,cash offer。我们的offer今天晚上expire。
今天收到listing agent的email,题目是multiple offer notification,。说有另外一个offer。我于是让老公打电话问listing agent,另外一个offer出的价格是多少。结果~~~结果,那个listing agent说,我们州,listing agent不允许告诉potential buyer另外的offer出的多少。
那我们就不懂了。。。你给我们multiple offer notification,却又不告诉我们另外一个buyer出多少。你让我怎么加价?!
谢谢jms,我实在是不懂不理解。。。
最后编辑summerhascome 最后编辑于 2017-04-21 16:49:48
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当然不会给你了,要你自己赌,盲加
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listing agent确实不可以告诉价格
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对啊,不会告诉你的。然后就你们互相猜互相加。
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当然不会告诉了。。不然你的价格她也可以告诉其他买家呀,这不就不公平了么。就拼你们谁更喜欢这房子,谁能更下狠心加价格!
最后编辑juliadjh 最后编辑于 2017-04-20 13:44:02
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如果listing agent告诉你另一个买家的价格,他就违规了,
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当然不会给你了,要你自己赌,盲加
Hululuhululu 发表于 4/20/2017 1:40:19 PM

抓住mm。我实在不太懂,这是我们看上的第一个房子,之前没在这儿买过房子。
问题是另外一个offer可能比我们offer给的价格低呀。我怎么知道listing agent不在bluffing呀。。。
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对啊,不会告诉你的。然后就你们互相猜互相加。
vcd_112 发表于 4/20/2017 1:42:00 PM

靠。。。。这也太残酷了。。。那我们现在有什么办法么?我和老公其实不是很懂房子的事情,因为我们没有在这儿买过房子。我们看同小区同样大小的房子的成交价最近2年在我们bid price之上5千左右。我们往低bid了,因为1,我们是cash offer,2,这个房子不带任何家具。
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回复 6楼Shangshang111的帖子

他是绝对不可以告诉你另一个买家的价格的,但是我建议你这样问“如果我们再加3000,你觉得我是不是很有优势呢?

如果他说“well, I don't down" 你就没加到位。

那你就说那我就➕5000, 如果差不多他会说 " you can try..."

不过另外一个offer在知道有一个cash offer的基础上还下,说不定是全价的offer啊。

以上全部取决于local market, 你要有对市场的了解才行,
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不可以告诉,就算对方比你低,对方也有可能第二轮比你加更高啊
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