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mark 感谢感谢
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看到#5, 两层加起来不超过4000尺。
我大湾区完全不需要操心这个。。。
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写这些原则的时候其实最好加一个坐标:)比如一年四个月下雪的地方和Arizona南部的考量肯定不一样啊。
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马克马克
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感觉要求好高啊。这些我都不要求。我要求这些,可能更基本。以前发过。


位置方面:
1. 好学区
2. 最好是小区,比较安全。不必须。
3. 最好比较安静。譬如远离主路口/高速等、最好是死胡同。
4. 不是反弓
5. 最好周围有play area
6. 远离高压线等。

价格方面:
1. 不是周围房子里最贵的一套。最好是中等偏下一点的
2. 租售比好的优先

房子整体格局:
1. 最好南北向,不是必须。
2. 整体形状规整。最好方正。
3. 花园最好不要朝北。最好较大、较平,小孩可以安全玩耍。后院无水。
4. 房间够,或有足够扩建潜力。
5. 房间大小、格局合理。
6. 有储物空间。
7. 层高不过低。
8. 最好向阳面没被障碍物挡住光。经常用的房间有向阳的窗户很加分。
9. 车库最好离某个家门很近。

内部格局细节:
1. 玄关:合理。最好不要只有狭长的走廊。
2. 楼梯:最好不直冲门口、尤其不要直接看到二楼的房间。最好不在客厅里。
3. 客厅:是一进门第一个房间(就是说不用穿过其他房间)。不要太扁,不要过多门窗。好放置大电视。最好是木地板。
4. 洗手间:一楼洗手间最好靠近客厅、绝不要在房子中间、最好要有窗户。其他洗手间都要有窗户。同一个浴室里既有淋浴也有浴缸加分。
5. 厨房:格局合理。不用来回跑。最好水池有窗、炉灶靠外墙。最好有island或吧台。island上有水池加分。靠近饭厅、离客厅也别太远。是木地板加分。
6. 洗衣房:在动线合理的位置。最好有水池。
7. 卧室:不用太大。但要大小合理。最好床不对门。窗户不在床头。
8. 所有房间的书桌:最好能后面不对着房门,最好能在窗前。
aipple 发表于 7/29/2017 5:43:41 AM

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