Chinese In North America(北美华人e网)

注册
发新话题 回复该主题

1#

这样的房子该还价多少,进来的MM瘦10斤!


一个Townhouse小社区的样板房,放了一年没卖出去,hoa 要460,门前有条大路,非常近的地方有所高中。

builder给的底包价是85万,但由于是样板房,他已经装了电梯(说要加4万),还有环绕音响。这两样对我来说都没用。电梯还是减分项目,因为要维护而且占地方。

agent(她是我去跟builder 联系要去看房的时候出现的,说是Buyer agent )完全没有任何comment,还说这房子beautiful ,感觉不是为我考虑的。

builder 通过她暗示说可以还价。

请各位有经验的MM指教下,谢谢!
最后编辑小夯夯 最后编辑于 2017-09-25 08:42:16
转发
TOP
0
0
2#

还价到80万差不多吧。
TOP
0
0
3#

为啥一定要买这个房子呢?
门前有大路,很近有高中,HOA还挺高,还有自己完全用不到却需要花钱维护的电梯,除了作为样板房肯定很漂亮以外,全都是缺点呀。
TOP
5
0
4#

不买别还价了
TOP
0
0
5#

硬伤太多别买了
TOP
0
0
6#

为啥一定要买这个房子呢?
门前有大路,很近有高中,HOA还挺高,还有自己完全用不到却需要花钱维护的电梯,除了作为样板房肯定很漂亮以外,全都是缺点呀。
pop 发表于 9/25/2017 9:53:31 AM

这个房子吸引我的地方是
除了电梯,其他floor plan 我还挺喜欢,比如两个卧室不挨着,主卧有两个衣帽间。每个bedroom都有个挺好的洗手间。

离我上班的车站步行可以到达,但我几年内可能会换工作。
TOP
0
0
7#

为啥一定要买这个房子呢?
门前有大路,很近有高中,HOA还挺高,还有自己完全用不到却需要花钱维护的电梯,除了作为样板房肯定很漂亮以外,全都是缺点呀。
pop 发表于 9/25/2017 9:53:31 AM

请教下MM,为啥附近有高中是硬伤呢?
TOP
0
0
8#

如果一定要买,他都暗示了,使劲砍价呗,别砍少了,砍少了他一口答应你该后悔了。自己做做功课,比如同小区同户型房子最便宜卖了多少钱,在这个基础上减掉因为位置不好,电梯维护,在高中附近等等价钱。环绕音响还是不错的,是个加分项。那个agent别听他的,基本是和开发商搭档忽悠你的角色,利用他传传话而已,一定要自己拿主意,问问他能返给你多少佣金。
TOP
1
0
9#

如果一定要买,他都暗示了,使劲砍价呗,别砍少了,砍少了他一口答应你该后悔了。自己做做功课,比如同小区同户型房子最便宜卖了多少钱,在这个基础上减掉因为位置不好,电梯维护,在高中附近等等价钱。环绕音响还是不错的,是个加分项。那个agent别听他的,基本是和开发商搭档忽悠你的角色,利用他传传话而已,一定要自己拿主意,问问他能返给你多少佣金。
justisme 发表于 9/25/2017 10:23:16 AM

谢谢热心的MM!
他现在要89万多,我开价64万是不是太ugly,不如直接walk away。。
TOP
0
0
10#


谢谢热心的MM!
他现在要89万多,我开价64万是不是太ugly,不如直接walk away。。

小夯夯 发表于 9/25/2017 10:33:35 AM
这房子值多少钱你心里没数么???
TOP
1
1
发新话题 回复该主题