查看: 4591|回复: 28	湾区 拥有两套房和卖掉一套把另外一套小黑屋加建了装修 选哪种合...

发送短消息 UID 152742 帖子 511 精华 0 威望 0 魅力 1007 现金 626 元 经验 793 性别 来自 在线时间 38630 注册@ 2009-10-02 最后登录 2018-10-12 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 dorothycici 等级一等兵 帖子511 威望0 魅力1007 精华0 注册@2009-10-02	1# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 11:55 |只看楼主 湾区 拥有两套房和卖掉一套把另外一套小黑屋加建了装修 选哪种合... 湾区 拥有两套房和卖掉一套把另外一套小黑屋加建了装修 选哪种合算如题 在东湾ardenwood有套自住房，最近在阳谷买了个好区的小黑屋。你们说是应该是keep两套房子出租一套等升值呢 还是卖掉ardenwood那套把sunnyvale那套加建了自住呢？ point在于 keep两套就有出租的麻烦 但也许过几年ardenwood能升值一点再卖呢 卖掉ardenwood可以省的出租另外可以用卖了的钱把sunny那边加建装修一新 生活稳定住的舒服。但内心觉得ardenwood的房子有点可惜 如果是你们会怎么选择呢
	dorothycici 最后编辑于 2018-01-12 12:00:31 转发
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 81650 帖子 909 精华 0 威望 0 魅力 1183 现金 881 元 经验 1015 性别 来自 在线时间 258380 注册@ 2007-08-17 最后登录 2018-10-17 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 kaymarket 等级中士 帖子909 威望0 魅力1183 精华0 注册@2007-08-17	2# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 12:43 |只看该用户 要是我 我装修加建。得先自己住舒服了再考虑投资之类的事情吧。如果你想留Ardenwood的房子，那就看看401k先借出来钱，把别的地方挤一挤钱出来。自己住的不舒服有一万套投资房有啥用？
	TOP 赞 1 踩 0

发送短消息 UID 152742 帖子 511 精华 0 威望 0 魅力 1007 现金 626 元 经验 793 性别 来自 在线时间 38630 注册@ 2009-10-02 最后登录 2018-10-12 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 dorothycici 等级一等兵 帖子511 威望0 魅力1007 精华0 注册@2009-10-02	3# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 13:01 |只看楼主 很有道理呀 很想keep俩 总想着生点值以后还能给俩孩子多存点学费。可是这样过的也很辛苦住的也不舒服 确实生活质量不高而且过几年在搬家担心孩子朋友圈改变还好重新适应
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 163416 帖子 754 精华 0 威望 0 魅力 805 现金 770 元 经验 775 性别 来自 在线时间 85430 注册@ 2010-01-03 最后登录 2018-10-16 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 redcrowned 等级下士 帖子754 威望0 魅力805 精华0 注册@2010-01-03	4# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 13:15 |只看该用户 我可能选keep住，房子还在升值呢
	每天对自己说一遍：健康是本钱，胖子没前途
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 92380 帖子 8868 精华 0 威望 11 魅力 9525 现金 9385 元 经验 9481 性别 来自 在线时间 343260 注册@ 2008-01-25 最后登录 2018-10-17 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 vitta 等级大校 帖子8868 威望11 魅力9525 精华0 注册@2008-01-25	5# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 13:15 |只看该用户 看ardenwood的房子多少钱买的，涨了多少，租出去又没有现金流
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 152742 帖子 511 精华 0 威望 0 魅力 1007 现金 626 元 经验 793 性别 来自 在线时间 38630 注册@ 2009-10-02 最后登录 2018-10-12 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 dorothycici 等级一等兵 帖子511 威望0 魅力1007 精华0 注册@2009-10-02	6# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 13:32 |只看楼主 现在三年涨了30w 不是很多 我装修还花了十几万呢
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 296507 帖子 2051 精华 0 威望 2 魅力 1974 现金 1984 元 经验 1974 性别 来自 在线时间 222740 注册@ 2012-08-03 最后登录 2018-10-15 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 Outlookk 等级中尉 帖子2051 威望2 魅力1974 精华0 注册@2012-08-03	7# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 14:11 |只看该用户 keep both.
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 62051 帖子 10433 精华 0 威望 12 魅力 11214 现金 10509 元 经验 12813 性别 来自 在线时间 452100 注册@ 2006-08-22 最后登录 2018-10-10 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 kittyxq 等级大校 帖子10433 威望12 魅力11214 精华0 注册@2006-08-22	8# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 15:23 |只看该用户 keep吧，装修的钱慢慢攒，房子一进一出花费不少的。这个出了回头你还折腾再买投资房吗 ---发自Huaren 官方 iOS APP
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 55678 帖子 1421 精华 0 威望 1 魅力 2828 现金 1845 元 经验 2958 性别 来自 在线时间 362210 注册@ 2006-03-28 最后登录 2018-10-17 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 Iloveshoes 等级上士 帖子1421 威望1 魅力2828 精华0 注册@2006-03-28	9# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 19:39 |只看该用户 keep吧，sunnyvale小黑屋先租出去，攒上两年钱，开始加建，这样加建的时候你还有地方住。如果钱还不够加建，可以从ardenwood 房子cashout refinance出来钱。
	TOP 赞 0 踩 0

发送短消息 UID 44299 帖子 2767 精华 0 威望 3 魅力 3957 现金 3207 元 经验 3560 性别 来自 在线时间 296320 注册@ 2005-09-08 最后登录 2018-10-17 查看公共资料 搜索主题 搜索帖子 搜索精华 aquawhale 等级上尉 帖子2767 威望3 魅力3957 精华0 注册@2005-09-08	10# 字体大小: t T 发表于 2018-01-12 20:01 |只看该用户 湾区 拥有两套房和卖掉一套把另外一套小黑屋加建了装修 选哪种合算如题 在东湾ardenwood有套自住房，最近在阳谷买了个好区的小黑屋。你们说是应该是keep两套房子出租一套等升值呢 还是卖掉ardenwood那套把sunnyvale那套加建了自住呢？ point在于 keep两套就有出租的麻烦 但也许过几年ardenwood能升值一点再卖呢 卖掉ardenwood可以省的出租另外可以用卖了的钱把sunny那边加建装修一新 生活稳定住的舒服。但内心觉得ardenwood的房子有点可惜 如果是你们会怎么选择呢 dorothycici 发表于 1/12/2018 11:55:44 AM 我觉得人在湾区出租不是问题，就看租金能cover多少成本，sunnyvale房子要投入多少才能住，然后keep2个房子经济上有多吃力，这得具体算账。
	TOP 赞 0 踩 0