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刚买的房如果按自住房贷款,得立刻入住一年吧?除非不怕查。
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看到这个帖子还以为是我发的,和lz有一样的纠结中,我们是钱用来加建好还是买投资房,想来想去现在的房子到底是remodel还是加建一直犹豫不决,现在有点倾向于加建了,因为小黑屋住起来真是大大降低生活质量,看着大房子真心好羡慕
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主要还要看downturn啥时候来吧 如果撑不了一两年了 非经典好区的房子在手上很麻烦啊。。。。
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一个在94555ardenwood一个在94087 homestead high 虽然都不是什么高大上区但也都还算好区吧 郁闷
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弯曲 keep吧
最爱DA roses
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湾区 拥有两套房和卖掉一套把另外一套小黑屋加建了装修 选哪种合算如题 在东湾ardenwood有套自住房,最近在阳谷买了个好区的小黑屋。你们说是应该是keep两套房子出租一套等升值呢 还是卖掉ardenwood那套把sunnyvale那套加建了自住呢?

point在于 keep两套就有出租的麻烦 但也许过几年ardenwood能升值一点再卖呢

卖掉ardenwood可以省的出租另外可以用卖了的钱把sunny那边加建装修一新 生活稳定住的舒服。但内心觉得ardenwood的房子有点可惜

如果是你们会怎么选择呢
dorothycici 发表于 1/12/2018 11:55:44 AM
如果俩大人俩娃,阳谷小黑屋格局合理,1500-1800可以先住着,小于1500还是加建吧,高于1800我认为不算小黑屋啦
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回复 24楼dorothycici的帖子

当时怎么没有考虑先卖掉ardenwood,然后直接上LA/PA小黑屋呢?以后有钱了扒倒重建一步到位多好
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加建之后税基什么会变,持有成本会上升吧。
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这个取决于如何加建
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