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【湾区】pre-foreclosure老房子屋主不愿意搬走怎么办


唉 第一次买房就碰上个烂摊子的感觉。。
老房子屋主是个独居的老太太,和一家租客,然后她欠债太多credit很差房子现在必须得卖了,我们买的时候处在pre-foreclosure阶段。一开始就知道她不会马上搬走,因为从小到大都一直住在这个房子里,肯定需要时间找住处,我们也是觉得合理的,所以签offer什么的时候就说好了可以让她免费住到五月底。然后房子里别的租客就继续按照他们原有的租房合约也住到五月底。

这俩天我们title那里的文件都签好了就剩下付首付了,然后agent今天告诉我们先别付款,因为忽然老太太又想加一些附加条款,她想再多住几个月,然后重点来了。。。还要继续让住到五月底的租客租金交给她。。。。我听到真的是醉了。。。合着我们买了房子租金给她收。。。这是直接让我们养她好了。。。
现在签了agent准备的不同意这些幺蛾子的addendum,看下周卖方那里怎么说。

我现在好担心啊,这房子也是自己住的,还得等她搬走了好好装修一下入住,因为条件比较差,现在就是怕到时候五月底了她还不搬走怎么办?网上看是得去起诉的样子,那万一要是老赖了,反正孤身一人信用又差,不怕怎么办啊。。。有没有人有遇到过一样的情况呢?

现在我们也不能退出了对吧,是不是只能她反悔我们才能拿回定金?
求助
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Does this area have rent control?  If so, don’t close until she moves out, otherwise, you will be in for a long haul to evict her.
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这种房子我🙆不会碰,lz还是问问律师怎么退出吧
Live simply. Love generously. Care deeply. Speak kindly. Leave the rest to God.
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回复 2楼juniebugca的帖子

We agreed to let her stay for a few more months when we sign counter offer. So we have to close before she moves out :(
Do you know usually how long it's gonna take if we really have to take the legal step to evict her?
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这种房子真的不能碰的,一定是价钱比较便宜吧?楼主做好吃亏的打算吧。最坏是定金拿不回来了

---发自Huaren 官方 iOS APP

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这种房子不会碰。过几个月没有搞定 房价又涨了20%了 到时候还可能找一堆人天天还去你家抗议 参考 sf的新闻 https://www.google.com/amp/www.sfgate.com/bayarea/amp/Protesters-take-action-to-stop-pastor-s-6762661.php
再不买石头刷马桶了 05012013
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要是我宁可损失deposit walk away 尤其如果是买的自住房
再不买石头刷马桶了 05012013
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这种房子真的不能碰的,一定是价钱比较便宜吧?楼主做好吃亏的打算吧。最坏是定金拿不回来了

---发自Huaren 官方 iOS APP


smartlhc 发表于 2/10/2018 2:26:34 AM
不一定便宜
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你就说给老太太点钱,让她搬走前提是立刻签合同说5月搬走然后给钱,否则就eviction她以后租房也会有记录不好租到
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第一次买房,还是怎么简单怎么来吧,你现在要赶走老太和租客,会哭死的
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