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为什么Redfin 和 Zillow 对同一个房子估价能差20%

在我们地区看了看,Redfin 普遍估价高,比Zillow 高10-20%, 哪个更准呀?
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他们的都不是很准,最好自己看周围最近的成交纪录进行对比
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我也是很诧异,他们对同一个地区的数据差不少呀。
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不是一个算法,zillow比rdfn强点儿有限,买房按这个都是不靠谱,还是自己评估吧
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两个都不太准,而且redfin很鸡贼,一个房子不在market上的时候,它估个50万,然后你把房子放到market卖,列个70万,它马上把它的estimate调整成72万,大概是根据附近的加价比例来算的。我观察的我附近的房子。
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两个都不太准,而且redfin很鸡贼,一个房子不在market上的时候,它估个50万,然后你把房子放到market卖,列个70万,它马上把它的estimate调整成72万,大概是根据附近的加价比例来算的。我观察的我附近的房子。
jedi2006 发表于 3/13/2018 1:04:53 PM

+1 !!!
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also I find Zillow values lot size more, while redfin values upgrades more....
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我都是看地税 加上心理愿意多加的钱
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他们的数据都不准。其实最好是能打听到其他买家的出价,我的agent 是根据最近成交、有多少人下offer、其他人的大致出价(不是每次都能打听到)来给我们分析。不过俗话说在湾区热门地区,Redfin 加十万,不知道这个说法是否有道理。

---发自Huaren 官方 iOS APP

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好主意。看来还得自己估呀


我都是看地税 加上心理愿意多加的钱

萏 发表于 3/13/2018 1:37:00 PM
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