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very impressive with all the updates. 地板什么材料的?多少钱一sf?
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我之前说我们家所有开销大概5万5左右,不过因为raw material的开销,还有又做了一个拉门,又准备把车库刷一下,所以开销增加到了6万

一般来说材料和人工1比1,我觉得我们家还是非常符合这个比例的。人工大概2万9,其他的就是材料。隔壁楼一个mm说的一个理论,我现在深以为然,这个1比1除了可以让我们大概的预估总开销,还有一层意思,就是好工配好材料,便宜的工配便宜的材料。 当然,估计也有贵的工但是质量很差,便宜的工质量很好,但是这种比较少见就是了。

比如我们家的工不贵,但是我们感觉他们做事真的挺粗心的,比如因为之前我们的暖气开关,网线,电话线全在那面被拆的墙上,结果他们把这些线全部封到墙里去了。不过他们比较好的一点是,跟他们说了之后,即使那时已经把所有的钱给他们了,他们也马上回来改了。还有其他的一些小地方,都是一些粗心的小问题。

不过因为我们家的材料买的便宜,所以我觉得配他们的工也还好。比如因为想着以后要加建,担心地板要重新弄,我们家的地板是买的最便宜的engineer wood,$1.79 per sqft, 估计和复合木地板差不多的价格。不过一分钱一分货,这地板最表皮一层挺薄的。为了买这个便宜的地板,我们家师傅帮我们专门去了一次Sacramento把 地板拖回来。 唉,我觉得我对我们家师傅的感情很复杂,觉得他们人真还挺好,有些小活也愿意免费做,干活也不拖。但就是做事比较粗心。

所以建议买贵材料的mm还是找贵点的工,否则会浪费好材料。如果跟我们家一样,实在是没啥银子只能找便宜的工找便宜的材料的,那么师傅施工过程中还是得多盯着点。
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很多城市允许这样,不违规,反正最后能够通过城市的inspection就行。

有些城市不允许owner permit,就只能让licensed contractor来申请permit了。

pigluo 发表于 6/12/2018 10:39:21 AM
还有这等好事。真是有点不敢相信。您方便随意举个City吗?这跟我原来看的national wide的关于水气电的contractor规定很不一样啊。
这样的City还有谁会找有license的?如果在这样的City,师傅还不愿有owner permit,要加价,完全说明对做的没信心啊。
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焕然一新,真好!!!
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San jose就允许申请Owner Permit呀,city 来检查的时候完全没问师傅有没有License


还有这等好事。真是有点不敢相信。您方便随意举个City吗?这跟我原来看的national wide的关于水气电的contractor规定很不一样啊。
这样的City还有谁会找有license的?如果在这样的City,师傅还不愿有owner permit,要加价,完全说明对做的没信心啊。

王木匠 发表于 6/12/2018 1:32:00 PM
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San jose就允许申请Owner Permit呀,city 来检查的时候完全没问师傅有没有License


waterandme 发表于 6/12/2018 1:51:45 PM
师傅能和City inspection的人打照面吗?
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可以啊,每次City 检查的时候师傅都在旁边,而且他们知道师傅不太会英语,都是我们在中间翻译


师傅能和City inspection的人打照面吗?

王木匠 发表于 6/12/2018 2:06:00 PM
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可以啊,每次City 检查的时候师傅都在旁边,而且他们知道师傅不太会英语,都是我们在中间翻译


waterandme 发表于 6/12/2018 2:13:54 PM

你们太幸福了,可以找便宜的师傅。在我们town,要么挨宰,要么全靠自己。
那我实在不能理解,弯曲为什么有人装修房子不申请owner permit。
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Burlingame, San Carlos 都可以申请owner permit
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