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一月内交易两次的房子,还越卖越便宜,是咋回事?


大家看看这个房子,五月出来,六月底成交,看着还像正常交易。房子很旧,所以降价也正常。

但是卖掉之后,没几天又上市,然后又卖掉,还越卖越便宜?

第二次的卖方经纪人,就是第一次的买方经纪人。第二次的买方经纪人,和卖方经济人,是同一个公司的。懂行的来说说为啥这么诡异?
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不看好。可以问下也许是非常特殊的情况
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回复 1楼pigluo的帖子

我们附近也有个房子买完一个月又卖,卖房经纪就是第一次买房经纪,说是卖家突然工作变动。关键的是,房子一点没变,居然多卖了快5%。我很不理解,虽然这一带算是抢房区,但也不带这么抢的
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一月内交易两次的房子,还越卖越便宜,是咋回事?(图)

回复 1楼pigluo的帖子

我们附近也有个房子买完一个月又卖,卖房经纪就是第一次买房经纪,说是卖家突然工作变动。关键的是,房子一点没变,居然多卖了快5%。我很不理解,虽然这一带算是抢房区,但也不带这么抢的
flyooo 发表于 7/12/2018 12:30:13 PM

抢房加价我理解,好多人买了破房子,修一修,就转手卖加价了。

这房子,每卖一次就降一些价。我们还是南加抢房区,虽不及北加严重,但一般都是加价买的。难道这房会是有重大问题?
最后编辑pigluo 最后编辑于 2018-07-12 16:55:45
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要么你看的listing有错误
要么就是有人在倒手,现金买,现金卖,double closing,不然没可能这么短时间close两次。
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对于flipper还是啥的,降价的loss最后都是能抵税
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抢房加价我理解,好多人买了破房子,修一修,就转手卖加价了。

这房子,每卖一次就降一些价。我们还是南加抢房区,虽不及北加严重,但一般都是加价买的。难道这房会是有重大问题?


pigluo 发表于 7/12/2018 4:53:42 PM
我看的这房子没有修,啥也没变就又卖掉了
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回复 7楼flyooo的帖子

典型的whole sale
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