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[房产购置]

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我们家房子放了好久小半年吧才卖出去
我来说说 优点环境好社区好邻居好 房子新 装修好 大 学区好 后院greenbelt privacy好
缺点 后院狭长 门口是斜坡上 离高速远所以交通不是很方便
估计是这些缺点吧
我们最后降价几万卖的
inspection检查只需要花不到一千修所有东西 我卖房之前也花了不少钱把房子弄的更好
其实有时候也许就是市场不行了或者这个价位房子在当地比较贵 买的人少
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我家现在的房子就是在市场上买了快一年才被我们买了。主要问题是要价太高,房子本身在我们这里也算比较贵的了,市场本来就小一些,开始要价比最后成交价高了20%。卖了七八个月,卖家磨磨蹭蹭总算降到了市场价,有了买家,买家贷款又有问题,只好又第二次上市。上个房主的审美也有点问题。本来房子的漆色板很neutral,看的出来是找设计师配的,他们把几间屋自己漆得花红柳绿,楼下的playroom是嫩绿的,楼上孩子的厕所是嫩鹅黄的,女孩的房间水红墙绿墙裙,只有男孩子屋是各种蓝色还算能入眼。上市照出来的照片很辣眼睛。
最后编辑jessip 最后编辑于 2018-07-12 14:55:11
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房子看的越多越觉得没有卖不出去的房子只要价格够低。

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.01
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有硬伤的大家不用实地看就会pass

去看了之后不下offer的,主要是condition不够好,价格过高这样子。
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回复 1楼cityuhawk的帖子

我们这个地方,可能大家对房子买方市场的预期有点高。最近这几个月报价都比zillow的上估价高个2至3万不等(我只关心35万左右的房子)。然后一个月没有卖出去,就开始经常搞open house,然后再没有卖掉,就只好price reduced,但是降价的幅度也不过几千刀而已。
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