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有朋友买过,据说还行,性价比比较高,没大问题,小问题新房保修,都给修了
但是我觉得builder这个东西地区不同差别很大,lz你不说自己在哪里,别人说的未必对你有用,反而误导你
最后编辑mnbb 最后编辑于 2018-10-11 23:51:32
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而且很多builder的楼盘真正在工地干活的都外包给local contractor,builder只是出几个工头。所以很多建筑质量问题哪家都会有
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买lenner的房子,下个月交屋,在北卡RTP这一带,邻居貌似七成以上的老印,学区还行吧? 房子两层楼Single house 2688 sqft,lot只有4700 sqft,43.5万左右,是年初的价格,因为RTP一直有大公司要来设厂的消息,所以房价有小幅攀升。
现阶段这就是最适合我们的房子,地理位置学区通勤都适中
最后编辑leahchien 最后编辑于 2018-10-14 13:37:03
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买lenner的房子,下个月交屋,在北卡RTP这一带,邻居貌似七成以上的老印,学区还行吧? 房子两层楼Single house 2688 sqft,lot只有4700 sqft,43.5万左右,是年初的价格,因为RTP一直有大公司要来设厂的消息,所以房价有小幅攀升。
现阶段这就是最适合我们的房子,地理位置学区通勤都适中


leahchien 发表于 10/14/2018 1:25:20 PM

请问Lennar 是按照预期交房的嘛?我打算买的房子说是要四月份才交房 但是现在住的房子又想赶着明年春天卖出去,就担心他们交房晚的话 会影响明年卖房子。
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回复 24楼magou2748的帖子

我们是如期交屋,如果没甚么问题甚至蛮多是提早交屋的,像当初我们有做pre-drywall inspection我觉得进度就停了一周以上。后来才发现他们内部还有city都会对结构进行inspection,好像不需要自己多花钱找人来做,因为也没发现啥问题。
如果你们是四月交屋,就表示房子才开始盖,如果预算ok我会建议尽量不要用builder提供的标配,因为蛮老旧过时的,而且之后请contractor算上人工费后花时间又不会比较便宜。
最后编辑leahchien 最后编辑于 2018-10-14 20:21:30
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回复 24楼magou2748的帖子

我们是如期交屋,如果没甚么问题甚至蛮多是提早交屋的,像当初我们有做pre-drywall inspection我觉得进度就停了一周以上。后来才发现他们内部还有city都会对结构进行inspection,好像不需要自己多花钱找人来做,因为也没发现啥问题。
如果你们是四月交屋,就表示房子才开始盖,如果预算ok我会建议尽量不要用builder提供的标配,因为蛮老旧过时的,而且之后请contractor算上人工费后花时间又不会比较便宜。


leahchien 发表于 10/14/2018 8:14:19 PM

谢谢MM。不用标配的话 是要升级 尽量选option吗?basic确实不好看 厨房厕所还没有我现在住的看着美观。但是因为我这个新房学区一般 五年后还得卖房子,所以也不能投入太多。
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Lennar 不是自称everything included吗?很多其他建商要加钱的选项,他自动包括。
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Lennar 不是自称everything included吗?很多其他建商要加钱的选项,他自动包括。
nobama 发表于 10/15/2018 5:24:47 PM

可能包了冰箱而已。其他基本的都超级丑 和90年代初的装修是一样的 白色的台面 一楼连连hard wood floor都不是,哎,心塞。厕所地面换成瓷砖的都要加钱......
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回复 26楼magou2748的帖子

其实我们也没upgrade到等级多高,除了厨房的橱柜跟hood我们升级比较多之外,其他整个房子都升级个1-2级。卫浴的水龙头我们倒是选择了标配,交屋后如果看不顺眼再自己换,另外卫浴磁砖我们也没额外花钱用pattern,看起来也还好。

不过听agent说最近我们这个建案Lenner为了减少人力降低成本,竟然upgrade也不给细选了,就给1.2万跟2.6万两个包套选项(不含结构性升级),簽合约的时候就要顺便决定所有upgrade,不知道你是不是也是这样?
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回复 26楼magou2748的帖子

其实我们也没upgrade到等级多高,除了厨房的橱柜跟hood我们升级比较多之外,其他整个房子都升级个1-2级。卫浴的水龙头我们倒是选择了标配,交屋后如果看不顺眼再自己换,另外卫浴磁砖我们也没额外花钱用pattern,看起来也还好。

不过听agent说最近我们这个建案Lenner为了减少人力降低成本,竟然upgrade也不给细选了,就给1.2万跟2.6万两个包套选项(不含结构性升级),簽合约的时候就要顺便决定所有upgrade,不知道你是不是也是这样?

leahchien 发表于 10/15/2018 7:46:39 PM

我们这边还是可以细选的 但是选择可加的选项没有其他builder多
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