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可能湾区房价高,加option对价钱也没有多大影响,反而显得高大上。我看的Lennar很多都送solar panel,car charger,。。。
尤其是电器,也不需要额外人工,就是个零头。
最后编辑nobama 最后编辑于 2018-10-16 19:11:30
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烂!而且奸商什么也不管 各种赖

---发自Huaren 官方 iOS APP

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烂!而且奸商什么也不管 各种赖

---发自Huaren 官方 iOS APP


全军出鸡 发表于 10/17/2018 11:31:33 AM

能具体说说吗?
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看yelp没啥用,你看几乎所有builder都是一星。因为房子这种超高投入的东西,大家基本expectation都会很高,只有特别不满意的才会去yelp写review。
总体来讲第一档
toll brother/ dr horton/ new home company
第二档
lennar,pulte
第三档
kb home, taylor morrison
这里档次主要是指默认建材装修用料。其实大多已经在定价里反映出来了。kb home的房子你花大钱upgrade也可以很luxury
ericgood 发表于 10/11/2018 2:36:02 AM


我给我的客户, 朋友做过问卷调查, 总结的结果如下:


Executive:

Toll Brother,
Ponderosa,
Shapell,


Middle class:

Dr. Horton,
Summer Hill,
Brookfield,
New Home Company


普罗大众:

Pulte,
Lennar,
Shea,
Centex


贫下中农:

KB Home,
Standard Pacific,
Citation
Taylor Morrison,
William Lyon


我在湾区.
对于
Pulte,
Lennar,
Shea,
Centex
KB Home,
Standard Pacific,
Citation
Taylor Morrison,
William Lyon


我还听说过有两种楼盘, 一个是 Corporation  性质的, 是直系正规军, 所以质量, 户型都比较好, 还有一个是Franchise 的,杂牌军。 实际上只是一批投资者合伙在做楼盘, 用的是这些建商的名字, 质量, 户型就都比较差啦, 价格也便宜一些。 所以经常有人说, 为什么同一个建商, 有的楼盘好一些, 有的楼盘差一些。 就是这个道理。 Motel 也有 Corporation 和Franchise 的。
最后编辑re8888 最后编辑于 2018-10-17 23:16:22
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我给我的客户, 朋友做过问卷调查, 总结的结果如下:


Executive:

Toll Brother,
Ponderosa,
Shapell,


Middle class:

Dr. Horton,
Summer Hill,
Brookfield,
New Home Company


普罗大众:

Pulte,
Lennar,
Shea,
Centex


贫下中农:

KB Home,
Standard Pacific,
Citation
Taylor Morrison,
William Lyon


我在湾区.
对于
Pulte,
Lennar,
Shea,
Centex
KB Home,
Standard Pacific,
Citation
Taylor Morrison,
William Lyon


我还听说过有两种楼盘, 一个是 Corporation  性质的, 是直系正规军, 所以质量, 户型都比较好, 还有一个是Franchise 的,杂牌军。 实际上只是一批投资者合伙在做楼盘, 用的是这些建商的名字, 质量, 户型就都比较差啦, 价格也便宜一些。 所以经常有人说, 为什么同一个建商, 有的楼盘好一些, 有的楼盘差一些。 就是这个道理。 Motel 也有 Corporation 和Franchise 的。

re8888 发表于 10/17/2018 11:15:08 PM

回答的好专业 谢谢
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回答的好专业 谢谢
magou2748 发表于 10/18/2018 1:07:04 AM


不客气。 帮客户买新房是我的主要业务之一, 我对湾区大部分建商都很熟悉。回应楼上网友的问题: 为什么有些便宜的建商要把房子造的那么大, 3房2浴, 2000尺,当中一个巨大的厅? 其目的就是为了和其他建商的2000尺房子比,价格低很多啊!因为他们是面向穷人市场, 穷人么面积最重要啊!造个厅不是cost 最低么?
最后编辑re8888 最后编辑于 2018-10-18 17:47:44
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