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小白问个买房问题

大家别笑我哈,第一次买房啥都不懂。请问有必要弄pre approval吗?谢谢啦!
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为什么不弄 没有pre-approval你offer都不下了
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我也在看房 刚开始看 Redfin agent 告诉我 不需要 如果有pre-a 就是贷款的时候快一点 没有也没问题
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最近也在弄PRE-APPROVAL, 请问这个PRE-APPROVAL的LOAN amount和最终实际批准的贷款金额会差很多吗?比如批了20万最后只给5万或者不给的那种情况?
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要看lz是不是在hot market下offer。如果不是的话,一般不需要pre-approval. 在抢房区没有的话,会没有竞争力。


大家别笑我哈,第一次买房啥都不懂。请问有必要弄pre approval吗?谢谢啦!

小狗一 发表于 3/11/2019 9:31:00 AM 小白问个买房问题-5楼

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要看lz是不是在hot market下offer。如果不是的话,一般不需要pre-approval. 在抢房区没有的话,会没有竞争力。



em4luv 发表于 3/11/2019 12:40:35 PM 小白问个买房问题-6楼


Pre-approval 主要作用在于增加卖方对你的信心。 一般卖方接受offer的时候,会考虑你尽快按期closing的可能。如果你没有pre-approval的话,卖方不知道你有没有能力贷到款,就会选别的买主offer.  如果你是卖房子的, 一旦接受offer, 房子就会下市,如果买主一个月后回来告诉你贷不到款,不买了,你怎么办?  pre-approval是从哪家出的,对今后贷款不影响,你仍然可以shop around,挑利率最好的贷款。
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弄一个吧,又不花钱也不怎么花时间。
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一般你的agent会帮你弄,还算方便的
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楼主什么区域?西海岸的话没有pre-approval letter是出不了offer的
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