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[家居DIY]

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装修报价请帮忙看看,谢谢!

坐标湾区,正宗低级破旧不堪的小黑屋加建改建装修计划,找了几个师傅报价,做了一下整理,下面是报价:
(这些报价是:拆一个旧客厅,加建大约800尺,其中两个浴室,两个衣橱间,一个新客厅;然后是改建一个旧卫生间,改建厨房,以及剩下的全屋彻底翻新:包括换整个屋顶,换所有的水电管道和plumbing,和安装空调等等)。

项目(包工头A;包工头B;包工头C)
Foundation ($26000; $31000; $23900)
拆除旧客厅和挖地基,以及运泥($13000; $26000; $23800)
全屋换屋顶,包gutters和downsprout($13000; $15000; $16750)
全屋换framing,新旧加起来总共($$59000; $74000; $74000)
厨房橱柜安装,1&3不包括橱柜费用,2已经算进橱柜费用($12800; $39000; $20500)
plumbing安装($19000; $24500; $16500)
insulation安装,均包括材料费($7800; $9000; $7400)

外墙和内墙($28500; $33000; $39200)
eletrical($14500; $11700;$11700)
全屋地面,包工头B包括材料费($17000; $70000; $24191)
漆($10000; $8000; 这个包工头C没有单独列出)

Allowances预算的话,包工头A说大约两万;包工头B说所有Allowances不需要单独出,已经在预算里面;包工头C说是大概四万多。

最后算下来,包工头A出价约23万(另加2万多橱柜,地砖等材料费,其他材料费均由包工头出);
包工头B出价约38万,所有材料费均由他出;
包工头C出价约28万多,加材料费4万多。

个人感觉B要价太狠;A最便宜,打交道很实诚,但是不知道还有什么地方要注意问清楚,看过他们的工程,做工挺细致的;C是口碑最好的一个,但是感觉他们的团队完工的工程看起来有些毛糙。
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2#

另外加一个:所有的团队都是有license的,都有worker compensation insurance。
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可以让他们各提供两三个过去顾客的联系方式,问下过去顾客的评价。
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回复 3楼yueyueyan的帖子

嗯,联系过了。包工头C的顾客评价是,包工头人很好,但是要看他跟哪个团队合作;包工头B的评价有褒有贬;A的评价目前我还没有问。不过这个正准备问。谢谢你的意见!
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5#

装修报价请帮忙看看,谢谢!

全屋地面为什么那么贵,假设2000sqft,b报价要35per sf?这是铺金吗?一般实木工钱也就4到5 per sqft






坐标湾区,正宗低级破旧不堪的小黑屋加建改建装修计划,找了几个师傅报价,做了一下整理,下面是报价:
(这些报价是:拆一个旧客厅,加建大约800尺,其中两个浴室,两个衣橱间,一个新客厅;然后是改建一个旧卫生间,改建厨房,以及剩下的全屋彻底翻新:包括换整个屋顶,换所有的水电管道和plumbing,和安装空调等等)。
项目(包工头A;包工头B;包工头C)
Foundation ($26000; $31000; $23900)
拆除旧客厅和挖地基,以及运泥($13000; $26000; $23800)
全屋换屋顶,包gutters和downsprout($13000; $15000; $16750)
全屋换framing,新旧加起来总共($$59000; $74000; $74000)
厨房橱柜安装,1&3不包括橱柜费用,2已经算进橱柜费用($12800; $39000; $20500)
plumbing安装($19000; $24500; $16500)
insulation安装,均包括材料费($7800; $9000; $7400)
外墙和内墙($28500; $33000; $39200)
eletrical($14500; $11700;$11700)
全屋地面,包工头B包括材料费($17000; $70000; $24191)
漆($10000; $8000; 这个包工头C没有单独列出)
Allowances预算的话,包工头A说大约两万;包工头B说所有Allowances不需要单独出,已经在预算里面;包工头C说是大概四万多。
最后算下来,包工头A出价约23万(另加2万多橱柜,地砖等材料费,其他材料费均由包工头出);
包工头B出价约38万,所有材料费均由他出;
包工头C出价约28万多,加材料费4万多。
个人感觉B要价太狠;A最便宜,打交道很实诚,但是不知道还有什么地方要注意问清楚,看过他们的工程,做工挺细致的;C是口碑最好的一个,但是感觉他们的团队完工的工程看起来有些毛糙。
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mark学习。。。。
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回复 5楼wmijs的帖子

是啊!写这个帖子的时候,也是我们逐步缕清思路,看各个项目报价比较的时候。不比不知道,一比真是吓一跳。想想包工头B来看我们的屋子时,可是戴着劳力士手表,开一个名牌车来的;而其他都是工装开大卡车,手稍有点脏的。所以现在想想,也觉得他贵得不合理,应该是有原因的。

此外,A和C包工头,他们的合同都会标明要在我们确定的时间范围内完成(在这里是3个半月),并且说如果超出多一天,就按照每天$100给我们补偿。这些都是写在合同里的。而B说要半年,并且没有如果逾期的话对他自己有什么惩罚的条款。相比之下,我现在是越来越倾向包工头A和C了。之前有顾虑,是因为怕报价便宜的可能会有猫腻,这两天对各个包工头的报价逐一分析,慢慢了解更多一些,感觉A可能是刚刚新成立的公司,正在急于成长,多做一些好的project攒多些名声和钱,所以现在会低价收一些projects,并且还会很认真做。。。希望没有分析错误。。
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请问MM包工头的信息在那里找到的?
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9#

都是中国人吗? 为什么感觉这么便宜。。。
外国contractor 估new addition 至少至少都是350 per sqft, 光这一项就280K了,按说他们雇的也是老墨啊, 难度他们的人工比中国装修工贵那么多?
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10#

目测装橱柜贵了
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