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461#

我想问那种escrow for repair的一般怎么操作
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462#

回复 461楼ilovecherrycherry的帖子

您好!

以我的理解,Escrow for Repair一般是买卖双方达成协议,对于房屋一些需要修缮的地方,卖方不提供修理,但是提供一定数额的资金放到第三方(一般是过户公司)的Escrow里。在房屋close之后,第三方用escrow账户里的资金去修理相关的地方。

但是如果买卖涉及贷款,如果lender看到类似的协定,一般都会要求房屋需要修的地方在close之前就完成,并会要求提供相关文件证明修过的地方已经正常。

祝好!
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463#

hi你好,
我想问一下,如果我首付25%买一个investment property, 房子close以后,3个月以后我决定把房子卖出去,这么做可以吗?
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464#

回复 463楼zuopiezi的帖子

您好 -

这个情况下您需要和lender确认有没有early payoff penalty. 有些lender是要求或者希望客户在一段时间之内不要payoff贷款的 (卖房即是payoff的一种形式)

祝好!
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465#

回复 464楼IvyDavid的帖子

那你们可以做这种贷款吗? 我就在您第一页里面列表里的州居住. 如果我通过你们贷款买一个investment property, 25% down payment, 半年之内我是否可以卖出去?
最后编辑zuopiezi 最后编辑于 2018-01-22 13:53:42
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466#

回复 465楼zuopiezi的帖子

您好 -

我们公司一般希望客户从买房贷款过户结束到payoff (在您的情况下即房子卖出交易完成)之间至少间隔210天。

祝好!
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467#

回复 466楼IvyDavid的帖子

那如果我只想隔3到4个月, 你们办理这样的loan吗
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468#

回复 466楼IvyDavid的帖子

那如果我只想隔3到4个月, 你们办理这样的loan吗
zuopiezi 发表于 1/22/2018 7:10:26 PM Ivy Mortgage的直贷平台 www.ivydirect.com 开通接受贷款申请!-468楼
您好,不好意思, 我们公司的不做您这种case, 抱歉。
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469#

您好,
我现在正在办H1B transfer,已经收到了USCIS的797 receipt number,也已经开始在新公司上班
现在这种身份状态,可以去银行办pre approval和贷款吗
谢谢
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470#

回复 469楼mengmao的帖子

您好-

您的这个情况一般是没有问题的。如果需要,您可以和我们相应的branch manager取得联系咨询细节。

祝好!
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