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大家觉得Redfin的估价准吗?为什么有的房子成交价高不少


在东部看到的一个房子,大家抢的厉害,最后比成交价高了大于10万,我一犹豫,觉得不应该加超过Redfin太多,结果没有拿到,现在想想房子还挺满意的。请问大家都是怎么给自己定个上限的?
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Redfin有的地方准,有的地方很不准。

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不准,根据comp来出价

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不准,觉得非常sloppy
Each of us must pick our most important battles to fight and enjoy life as best we can
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Redfin的估价就是个笑话,他家估价都是根据成交价变的

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04
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一般是根据周围房子面积价格来定的,但是房子condition不一样会差很多

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Redfin的估价就是个笑话,他家估价都是根据成交价变的

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04
niggy 发表于 5/19/2019 12:38:03 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2418602&postid=80486482#80486482][/url]


是的,貌似根据成交价来的,我周围的同一个房子,redfin比zillow低了20多万,比另外一个网站低了快40万
福祸自招,命运是每个选择叠加的结果
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Zillow, Redfin 都不准,要看最近附近类似房子的成交价才准

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不怎么准
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同样的房子,几个bedrooms,不同年代造的、里面装修如何、外面维护如何,redfin估价不一定。你自己要去看看同年代、差不多装修的房子才知道价格。
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