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Condo的HOA 要每户出5000多修东西,该怎么办?

最近收到HOA的信,需要开Special Assessment Meeting, vote 关于一笔第一期房子修理维护费用,每户需要出5000多。这还是第一期,接下来2-3年都有类似这样一笔费用。房子是Townhome style的Condo, 房龄大概20年左右,40户左右的一个小区,本身HOA就很贵,每年都涨,年初在没有通知的情况下换了HOA公司,跳涨了HOA, 然后就有这个Special Assessment,据说雇了外面的公司对小区未来几年需要维修维护的项目做了评估,这是第一笔。 我们远程, 肯定是不会参加这个Meeting的,但是也不认识小区其他人,没法Assign proxy,这种怎么投反对票呢?这种情况是不是不容易卖房?有JM遇到过类似的情况吗?
刚接到HOA Board的人电话,就搜了一下,发现这人是2年前才买入的房子,然后估计加入了HOA Board,换了HOA,不知道处于什么原因Push这么多维修然后要全小区的人帮忙买单?原来那套房子的主人我还认识。
最后编辑appleiphoneipad 最后编辑于 2019-08-13 18:58:37
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Vote against it.
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回复 2楼drspurple的帖子

怎么找 Proxy呢?Proxy必须是小区房主吗?
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只能愤然出资!

HOA要的东西,要么你进HOA或者当头,要么交钱,要么卖房。这是我为什么不喜欢HOA的地方。

避免HOA的方法就是不停搬,小区成熟了以后,就搬到新建小区, 新区成熟了,就再搬离到更新的小区。
最后编辑mindstorm 最后编辑于 2019-08-13 19:03:32
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我和楼上两户一个 hoa, 低费. 但是老太太特别喜欢花account 里的钱. 我后来才知道, 她每次请人和买东西都是开的她的名字的 invoice. 她过两年卖房可以抵税,她现在也在出租一间房子, 也能抵税. 我这才开始和她说, 必须按规范开 hoa 的 title, 她就不回复了.
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Special Assessment HOA 要给你维修清单的,不可能不告诉你修什么,这费用挺高,难道是要换电梯+偿还前期贷款?
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回复 6楼lcccbwmm的帖子

有的, 感觉都是维护的费用,不是维修的

2019
Drainage Improvements $53,000.00
Replace Equipment Room Metal Doors $12,000.00
Replace Fire Alarm Control Panels $14,000.00
Repair Fire Suppression Systems $30,000.00
Other (2018-2019 Work Orders and Emergency Repairs) $93,000.00
2020
Replace Building Roofing (Phase 1) $77,000.00
Replace Building Roofing (Phase 2) $77,000.00
Major Repairs to Wood Deck Structure $48,000.00
2021
Paint/Repair Metal Railings $15,730.00
Paint/Repair Siding, Trim, & Seal Openings (Phase 1) $39,900.00
Paint/Repair Siding, Trim, & Seal Openings (Phase 2) $38,000.00
Replace Wood Decking & Repair Handrails $68,000.00
2022-2026
Approximately $40,000/year
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这些平时都没有打进budget的吗?怎么会一次次的来收。
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这个没办法,只好缴费。除非你卖房搬走
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回复 8楼goldengate的帖子

得仔细去看看以前的Budget, 小区HOA挺高的,估计都是维修,感觉这次的费用都是维护
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