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麻烦大家帮看租客。选哪个好?

第一对:
人种是白人。两口子,两只猫,没有孩子。

两人的职业是waiter和waitress。credit score:一个700+,一个690+。

我老公说这样的工作收入稳定,而且收入其实很高。我老公愿意租给他们。


第二对:

男的是欧洲移民,还没有信用记录,刚刚来。女的人种像混血,像是亚裔的后代,失业一段时间,刚刚找到工作:但是有两个出租房(有贷款)。孩子情况不明,没有宠物。现在两个人都有工作。

工作都是independent contractor这样的。女的18-26小时,男的35小时一周。28刀 per hour。我老公觉得有雷,就是直觉。我倾向这对。

大家有其他问题,我再补充。

谢谢!!!
重点问一下猫尿的问题。下面有层主说猫尿到地板地毯上了,除不掉味道。我之前买过一个condo,那时候里面住着猫,地毯上很多猫毛,味道没有被我发现。洗了地毯,猫毛弄干净了,感觉就忘记之前有猫了。大家觉得狗比猫好吗?

现在大冬天,租客不好找,想就在这两个里面选一个。
谢谢大家,原来第一个好这么多。我租给过养狗的,狗会啃东西,不喜欢。所以这次看到猫,我就觉得比狗好。No pets是真的太难了。我本来坚持no pets的,但是真的坚持不下去了,房子空着挺危险的,感觉比没有租金还可怕。
最后编辑huaren20182018 最后编辑于 2019-12-02 18:02:11
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刚移民就有两套出租房?而且自己不住租房住?是我看错了吗

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“The truth is incontrovertible, malice may attack it, ignorance may deride it, but in the end; there it is.”
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还有别的吗?第一个有点担心宠物的管理,第二个情况整个看起来很可疑,有点对不上。
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刚移民就有两套出租房?而且自己不住租房住?是我看错了吗

蓝光加湿器 发表于 12/2/2019 3:45:20 PM 麻烦大家帮看租客。选哪个好?-5楼


男的是刚刚移民。女的不是。你没看错。自己不住出租房,是因为后面打算两人一起买房。
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还有别的吗?第一个有点担心宠物的管理,第二个情况整个看起来很可疑,有点对不上。
Ruth 发表于 12/2/2019 3:47:05 PM 麻烦大家帮看租客。选哪个好?-6楼

别的不知道说啥,你问我答。 我觉得重要的已经说完了。。。。。。
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选1,credit score很重要呀!
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二感觉不好,我不会租给independent contractor,工作不稳定。 一感觉还行,就是猫比狗麻烦,猫尿一旦渗入地毯或者地板,就得扒了重换,steam clean完全没用。
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男的是刚刚移民。女的不是。你没看错。自己不住出租房,是因为后面打算两人一起买房。


huaren20182018 发表于 12/2/2019 3:47:22 PM 麻烦大家帮看租客。选哪个好?-9楼

这个因果关系 我是没看懂。有人解释一下么?
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这个因果关系 我是没看懂。有人解释一下么?
BaoMaoDou 发表于 12/2/2019 4:03:05 PM 麻烦大家帮看租客。选哪个好?-10楼



Because one of them do not want to share the property gained before the marriage.
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