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上礼拜看了一些房子,其中有一个比较有兴趣

39年的老房子了,3,045 Sq. Ft, lot is 0.39acre。他要31万,可是我从网上
查到政府给他的估价最高才25万,怎么会这么overprice!我想给他个23万,
不知道会不会遭到痛扁。

挺想买房的,可是囊中羞涩,差的便宜的房子又不喜欢。总觉得房价在不久
的将来有掉的可能。到底该不该买呢?还是等到冬天再说?

here is the link:

http://www.realtor.com/FindHome/HomeListing.asp?snum=1&frm=bymlsid&pgnum=1&mls=xmls&js=off&fid=so&vtsort=&ss_aywr=&poe=realtor&ct=&st=&zp=&mnprice=0&mxprice=99999999&mnbed=0&mnbath=0&typ=1&typ=3&typ=7&typ=2&typ=6&typ=4&typ=5&mnsqft=0&exft=0&exft=0&exft=0&exft=0&lid=4418815&sid=037EE919C563C&snumxlid=1040593827&lnksrc=00001
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政府估价并不是市价。市价还是由供求决定的。bid几次或者问问你的agent,看看周围同类的房子最近几个月的售价就大概清楚了。市价高的房子政府估价越低越好,这样省地税。
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以下是引用feemy在2004-9-27 22:39:13的发言:
他要31万,可是我从网上查到政府给他的估价最高才25万,怎么会这么overprice!我想给他个23万, 不知道会不会遭到痛扁。
  


ft yah, you can't be serious!

personally I don't like such styles of houses...
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4#

还可以啊。是split level,弄得好的话很unique的,而且好像还有3 season porch。
欢迎关注我的两部新书  (实体书,电子书,有声书):
【汉月天骄】(历史军事文学小说)西汉军事名将【不败战神霍去病】的历史传奇
逍遥行之【逍遥宫主】(武侠小说)三代旷世恩怨情仇 江湖庙堂交织角斗 四国天下合纵纷争
有声书《汉月天骄》: http://www.ximalaya.com/13511549/album/11560657/
原创歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861598;翻唱歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861723
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我还真没见过3000SQT的SPLIT房

价钱不合适
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6#

应该把在地下的那层也算上了。我上次看了一个2500sqft的split也一样。

以下是引用moneytalks在2004-9-28 11:48:29的发言:
我还真没见过3000SQT的SPLIT房

价钱不合适



[此贴子已经被作者于2004-9-28 11:52:22编辑过]

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原创歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861598;翻唱歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861723
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地下算上了也够大的,SPLIT一般只有半个BASEMENT

除非是把车库也算了才可能
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车库都不算的。地上只有一层的split 一般是把嵌在地下一半的那层已经finish了的那部分面积也算进去。
以下是引用moneytalks在2004-9-28 11:52:29的发言:
地下算上了也够大的,SPLIT一般只有半个BASEMENT

除非是把车库也算了才可能
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原创歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861598;翻唱歌集:http://www.ximalaya.com/15643827/album/4861723
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9#

mm , 你现在的agent 有个你退款吗? 是用的realtor的吗? 我现在在看 zipreality.com,
他们有commission 20%的退款.


以下是引用feemy在2004-9-27 22:39:13的发言:
39年的老房子了,3,045 Sq. Ft, lot is 0.39acre。他要31万,可是我从网上
查到政府给他的估价最高才25万,怎么会这么overprice!我想给他个23万,
不知道会不会遭到痛扁。

挺想买房的,可是囊中羞涩,差的便宜的房子又不喜欢。总觉得房价在不久
的将来有掉的可能。到底该不该买呢?还是等到冬天再说?

here is the link:

http://www.realtor.com/FindHome/HomeListing.asp?snum=1&frm=bymlsid&pgnum=1&mls=xmls&js=off&fid=so&vtsort=&ss_aywr=&poe=realtor&ct=&st=&zp=&mnprice=0&mxprice=99999999&mnbed=0&mnbath=0&typ=1&typ=3&typ=7&typ=2&typ=6&typ=4&typ=5&mnsqft=0&exft=0&exft=0&exft=0&exft=0&lid=4418815&sid=037EE919C563C&snumxlid=1040593827&lnksrc=00001  
    
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好大的草坪,管理起来是不是太费事了呢?
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