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公用马甲26
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发表于:2021-05-06 20:48|只看楼主
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抢房大潮来问一波湾区买房

老公去年公司上市赚了点钱,所以提高了买房预算,打算买Palo Alto 或者Los Altos,预算最高五个米,最好在四米左右,感觉自己有些太膨胀了,轻拍啊……我和老公以后都可以每周2-3天WFH, 老公目前在中半岛工作,我在南湾。我们的职业发展还有很大未知数,可能会有多次跳槽,以后不知道换工作会不会换去三番的工作。老公比较倾向于LA 因为地大房子大,我喜欢PA的氛围而且顶级学区应该很保值,以后娃上学也方便,周围有Caltrain 101,去三番和南湾时间都可以接受。LA有的地太大,感觉住起来有些瘆人,而且交通可能local有点久。有几个问题:

  1. 感觉最近湾区房价猛涨,SFH 价格什么时候会稍微回落呢?等复工之后原材料价格下跌的话,比较新的房子会不会便宜些?
  2. 最近看了下mtv的新sfh 单价也很贵了, 不知道是暂时买个mtv或者其他交通方便的大房子先住着 ,钱放在股市升值?有无必要一步到位买个不算旧的学区大房子?
  3. 不知道大家觉得Los Atos high学校怎么样,学区比Palo Alto High和Gunn High差的多吗?Los Altos房子保值比Palo Alto 差的多吗?
  4. Palo Alto的房子大概要价位多少的房子才能入眼?无硬伤而且邻居离得不是特别近?
  5. Los Altos 一般交通上稍微差点,不知道还有其他劣势吗?
  6. 买>3M房子的话,flat fee agent靠谱不?问了几个买房的朋友,agent的帮助有限,很多人都是自己看攻略,房子有无硬伤之类,所以不知道是不是自己做功课 直接找flat fee agent就可以了?


多谢各位指点!

最后编辑公用马甲26 最后编辑于 2021/05/07 01:12:34
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Jicama
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发表于:2021-05-06 20:54|只看TA
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wow 恭喜。


选Palo Alto啊,氛围好学区好去哪儿都可以。

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xhxck
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发表于:2021-05-06 20:59|只看TA
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不需要担心有的los altos地太大的,那种5M也买不到

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notfor
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发表于:2021-05-06 21:01|只看TA
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这一波pa的房子真是涨上天了。。。

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公用马甲26
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发表于:2021-05-06 21:04|只看楼主
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不需要担心有的los altos地太大的,那种5M也买不到


xhxck 发表于 2021-05-06 20:59

你觉得1acre左右不算大吗。。。

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还是太胖胖
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发表于:2021-05-06 21:04|只看TA
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感觉一出手能买5m房子的可以安心在湾区待着,选个好区好房即可。
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justthisonce
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发表于:2021-05-06 21:05|只看TA
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怪不得湾区房子跌不下来,购买力太强了

3
mingyuemama
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发表于:2021-05-06 21:09|只看TA
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你首付大概有多少?IPO那笔钱全部拿完能cover房子后面的费用么?

0
IsabellaQ
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发表于:2021-05-06 21:10|只看TA
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湾区有钱人多如牛毛,而且还都不是老钱,是个神奇的地方

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金言的马家
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发表于:2021-05-06 21:12|只看TA
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这贴都敢进来看,我觉得我也是飘了
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