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绿苹果很健康
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发表于:2021-10-18 20:17|只看楼主
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不想交税的话,只能是每个投资房住两年,然后卖掉。

先把自住房卖了,升值不到50万不要交税。再搬去一个投资房,住两年,卖掉,这样就可以当自住房卖不要交税。然后再搬去另外一个投资房,以此类推,慢慢卖了不要交税,每个房住两年,直到再也搬不动家。最后留一个小房子和一个房车,小房子的院子要大,种满了花花和果树,还要有香花树,像玉兰米兰桂花。一年呀几个月的时间在房车上,只要还能开得动,随时随地,山川河流雪域沙漠就是你的后院。。

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doubt
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发表于:2021-10-18 20:18|只看TA
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没听说过1031 exchange?

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vanny886
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发表于:2021-10-18 20:21|只看TA
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最多只有50w啊……

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绿苹果很健康
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发表于:2021-10-18 20:21|只看楼主
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没听说过1031 exchange?


doubt 发表于 2021-10-18 20:18

1031 我已经是厌烦了。。

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seventen
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发表于:2021-10-18 20:23|只看TA
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先把自住房卖了,升值不到50万不要交税。再搬去一个投资房,住两年,卖掉,这样就可以当自住房卖不要交税。然后再搬去另外一个投资房,以此类推,慢慢卖了不要交税,每个房住两年,直到再也搬不动家。最后留一个小房子和一个房车,小房子的院子要大,种满了花花和果树,还要有香花树,像玉兰米兰桂花。一年呀几个月的时间在房车上,只要还能开得动,随时随地,山川河流雪域沙漠就是你的后院。。


绿苹果很健康 发表于 2021-10-18 20:17

这个漏洞早就被填上了

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zojirushi
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发表于:2021-10-18 20:23|只看TA
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50W 是所有州吗
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Glentower
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发表于:2021-10-18 20:28|只看TA
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不是这么算的,如果非自住期间房子就升值了,你要按照出租年限和自住年限按比例划分

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我有2件小棉袄
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发表于:2021-10-18 20:31|只看TA
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对的。。。哪能这么轻松躲过这个问题。或者不卖,当成gift给小孩吧。

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绿苹果很健康
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发表于:2021-10-18 20:36|只看楼主
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不是这么算的,如果非自住期间房子就升值了,你要按照出租年限和自住年限按比例划分


Glentower 发表于 2021-10-18 20:28

我最近买的一个房子里面有30万1031,如果我租2年之后搬进去住,这30万怎么算?

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绿苹果很健康
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发表于:2021-10-18 20:37|只看楼主
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对的。。。哪能这么轻松躲过这个问题。或者不卖,当成gift给小孩吧。


我有2件小棉袄 发表于 2021-10-18 20:31

说实话,你不知道娃找的另一半靠不靠谱,所以,最理想的状态是老留家后代找老留,这样才能放心传给后代。

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